“vsport网站”新建绿色建筑占比例仅三成 开发商抱怨补贴太少

绿色建筑蕴含数千亿市场自2006年4月实施《绿色建筑评价标准》后，我国就沦为国际上为数不多成体系创建绿色建筑标准的国家之一。据理解，建筑行业在全社会总能耗的占比多达30%，因此推展绿色建筑在减少建筑行业整体能源消耗中占有意味著主导地位。近期，深圳、珠海等地于是以大力前进绿色建筑样板项目。

然而，记者在专访中了解到，目前在全国的新建建筑面积中，绿色建筑的占比仅有3%，其中将近一半由万科集团分担。关于绿色建筑的补贴，万科董事会主席王石向媒体责怪：在工业发达国家，做到绿色建筑住宅有十分具体的补贴，在国内，做到电动汽车有补贴，但做到绿色住宅、绿色建筑没补贴可言。

研发商动力严重不足上世纪80年代，预示建筑节能问题的明确提出，绿色建筑概念开始转入我国。到2000年前后，这一概念在业内渐渐构成辩论热点。2012年，在财政部和住建部牵头印发的《关于减缓推展我国绿色建筑发展的实行意见》中，仅有对符合涉及标准拒绝的二星级及以上的绿色建筑给与奖励，标准为：二星级绿色建筑45元/平方米，三星级绿色建筑80元/平方米。

只不过，比较当前的房价水平，这一补贴标准并不低。因此，这也是当前不少房企在绿色建筑的推展中遇上的一个难题，绿色建筑的高成本并不被客户买单，开发商的积极性也不低。建筑装修业作为房地产业的上游行业，仍然正处于粗放式发展状态，行业鱼龙混杂。由于绿色板材、绿色漆料等环保建材相对于一般建材价格额低，再加翻新行业中间商数量多，所以绿色环保建材的价格往往较高，部分消费者如果对价格较为脆弱，就给了劣质建材可乘之机。

王石回应：万科是年所号召做到绿色建筑的，2013年之后，政府才开始对绿色建筑实施部分补贴，但数额很少。开发商还是看利益的，补贴多一点，就不会大力很多。王石指出，在排放量方面，相对于发电厂和交通领域，在住宅和建筑上做文章较为更容易。如果政府能实施一些容许政策，比如不超过绿色标准，之后不容许动工建设等，将不会对排放量起着十分大的起到。

无法再行粗制滥造是城市转型很最重要的一点，否则只是表面看上去富丽堂皇，实质上却约将近环保标准。尚之信的是，深圳走在了市场最前沿，深圳现在所有的新建筑都合乎绿色建筑标准。

未来，深圳某种程度是绿色发展、转型创意的先锋，在绿色低碳环保方面也不会扮演着十分最重要的角色。王石这样告诉他记者。绿色建筑蕴含数千亿市场在近日举办的第三届深圳国际低碳城论坛开幕式上，深圳市长许勤回应，从2013年起，深圳首度全面实现绿色低碳标准。截至2014年底，深圳共计208个建设项目取得绿色建筑评价标识，总建筑面积多达2100万平方米，数量及规模之后位居全国大城市榜首。

许勤讲解道。截至2015年4月，国内绿色建筑的总量(不含中国绿标和美国LEED标准)早已超过3.2亿平方米，是2008年中国绿标启动元年的154倍，中国绿色建筑市场逐步转入规模化发展时期。去年公布的《国家新型城镇化规划(20142020)》也明确提出，城镇绿色建筑占到新建建筑比重从2012年的2%提高到了2020年的50%。这也警告政府，提升绿色建筑在新建建筑中的比重，推展绿色建筑刻不容缓。

但多数人指出，大力修建绿色建筑除了对环境带给益处外，只不会导致建设成本大幅度下降，沦为一个只不会花钱的产业，其本身对经济发展并无过于多意义。住建部科技与产业化发展中心副主任梁俊强指出，绿色建筑的发展不只是对环境友好，还对传统产业的转型升级和新兴产业的发展有积极意义。

据我们可行性测算，节约能源服务业总产值从2003年的2100多亿元减至2014年的2600多亿元，快速增长了22.95%。绿色建筑的设计咨询业也从传统业务派生出有很多设施服务，同时，还经常出现了很多适当服务专业提供商。

梁俊强说。绿色建筑产业的发展对经济和低收入也有极大的夹住起到。从绿色建筑的发展前景来看，它将不会对整个GDP的快速增长和低收入带给极大的推展起到。梁俊强回应，到2020年，50%的新建建筑要超过绿色建筑标准，这是新型城镇化规划中所明确提出来的拒绝。

如果超过这个拒绝，可以为全社会带给5000亿元的额外产值，建构500万个低收入岗位。

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